（一）企业（机构）承诺租赁期内在坪山区实际从事经营活动；（二）所属产业类别属于《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录》规定的鼓励发展类产业、坪山区培育发展壮大“6+3”产业（智能网联汽车、半导体与集成电路、高端医疗器械、生物医药、新能源、智能终端6个具备国际竞争力的产业集群及细胞与基因、低空经济与空天、文化体育旅游3个具有发展潜力的产业集群）及相关生产性和生活性服务业；（三）守法经营，未被依法依规列入严重失信主体名单。