《坪山区坪山街道正奇工业区城市更新单元规划》已经坪山区2019年第16次城市更新业务会审议通过，并获得规划批复（深坪府函〔2019〕966号）。

　　根据市政府多次相关专班专题会议要求，为进一步推动正奇工业区项目落地实施，化解有关风险，深圳市安和三号房地产开发有限公司申请对规划指标进行修改。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等规定，现予以公开展示，内容如下：

　　一、项目概况

　　项目位于深圳市坪山区坪山街道金碧路和沙湖路交汇处,南靠清湖路、北临金碧路和T2云轨站点，西近沙湖路。

　　二、修改内容

　　（一）关于坐标系转换导致的面积修改

　　根据《市规划和自然资源局关于我市全面启用2000国家大地坐标系的通知》，我市自2020年10月8日起全面启用2000国家大地坐标系，项目由深圳独立坐标系转换为2000国家大地坐标系后，更新单元用地面积由48781.7平方米调整为48781.5平方米，拆除范围用地面积由45468.3平方米调整为45468.1平方米，开发建设用地面积由22873.8平方米调整为22873.7平方米。本次规划修改使用的数据均为转换坐标系后的数据。

　　（二）关于规划指标的修改

　　在不改变已批更新单元规划容积和公共利益用地面积的前提下（因坐标调整导致误差除外），将原规划已批的8550平方米的人才住房和保障性住房调整为商品性住房。

　　三、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.坪山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市坪山区坪山大道5068号（区政府二办）

　　2.深圳市坪山区坪山街道办事处

　　地址：深圳市坪山区建设路60号

　　3.六联社区工作站

　　地址：深圳市坪山区坪山街道六联社区东城路8号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市坪山区坪山街道六联社区沙湖路58号

　　（二）网上展示

　　坪山区人民政府网站

　　网址：https://www.szpsq.gov.cn

　　（三）报纸展示

　　深圳商报

　　四、公示时间

　　为期7个自然日，自2023年2月16日至2023年2月22日止。

　　五、意见反馈

　　（一）公示期间对该规划修改草案有任何意见或建议需书面反馈，请以书面形式反馈至坪山区城市更新和土地整备局，截止日期为2023年2月22日（如邮寄，以邮戳日期为准）；       

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式、签字及指模；      

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、签字及指模、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；      

　　（四）单位反馈的，需附单位法定代表人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　六、联系方式

　　深圳市坪山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市坪山区坪山大道5068号（区政府二办）

　　联系人：岳工

　　联系电话：0755-28318927

　　七、版本声明

　　本次公示的规划修改内容仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参加，并提出意见或建议。

　　特此公示。

深圳市坪山区城市更新和土地整备局

2023年2月16日