坪山区碧岭街道碧岭第一工业区城市更新单元被列入《2022年深圳市坪山区城市更新单元计划第四批计划》，现该更新单元规划（草案）已经坪山区城市更新和土地整备工作领导小组2023年第5次会议审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划和自然资源局关于印发〈深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定〉的通知》的规定，现予以公开展示。公示如下：

　　一、项目概况

　　项目位于坪山区碧岭街道碧岭社区，横坪路 (金碧路)与规划碧安路交汇处东南侧。

　　为落实《深圳市蓝线优化调整方案》，在保证移交公共利益用地总面积不减少的前提下，优化调整移交政府的公园绿地和水域，调整后拆除范围内公园绿地25891.8平方米、水域2892.7平方米。

　　更新单元用地面积207090.3平方米，拆除范围用地面积202679.2平方米，开发建设用地面积89789.7平方米，规划容积610330平方米，其中住宅462334平方米（含保障性租赁住房32425平方米），商业、办公及旅馆业建筑122856平方米（含社区菜市场500平方米、2处母婴室300平方米），公共配套设施(含地下)25140平方米，其中社区管理用房300平方米、社区警务室50平方米、便民服务站400平方米、社区党群服务中心650平方米、文化活动室1800平方米、9班幼儿园3200平方米(独立占地面积2700平方米）、12班幼儿园4100平方米（独立占地面积3600平方米)、托育机构750平方米、社区健康服务中心1400平方米、社老年人日间照料中心1500平方米、公交首末站(2处)7200平方米、社会自行车停车场(库)500平方米、公共充电站1100平方米（不少于16个快速充电位）、邮政支局1500平方米、小型垃圾转运站（地下）350平方米、再生资源回收站60平方米、公共厕所60平方米、环卫工人作息房（2处）20平方米、通信汇聚机房200平方米，另配建社区儿童游戏场地（4处）占地3000平方米、社区体育活动场地（2处）占地4000平方米，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市坪山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市坪山区坪山大道5068号（区政府二办）

　　2.深圳市坪山区碧岭街道办事处

　　地址：深圳市坪山区同裕路47号

　　3.深圳市坪山区碧岭社区

　　地址：深圳市坪山区锦华路45号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市坪山区安田路67-1号

　　（二）网上展示

　　深圳市坪山区人民政府网站

　　网址：https://www.szpsq.gov.cn/

　　（三）报纸展示

　　深圳商报

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2023年9月6日至2023年10月5日止。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请以书面形式反馈至坪山区城市更新和土地整备局，截止日期为2023年10月5日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式、签字及指模；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式、签字及指模；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市坪山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市坪山区坪山大道5068号（区政府二办）

　　联系人：梁工     电话：0755-82924410

　　六、版本声明

　　本次公示的专项规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

深圳市坪山区城市更新和土地整备局

2023年9月6日