六和商业广场城市更新单元位于坪山街道六联社区，东临深汕路，西靠东纵路，南近迎春路，临近规划建设的地铁14号线与16号线的换乘站坪山围站。该项目于2009年5月取得专项规划批复文件（深城改办函〔2009〕7号），并于2011年8月18日取得专项规划（调整方案）的批复（深规土函〔2011〕1759号）。批准更新单元的拆除用地面积为103086.6平方米，开发建设用地范围面积为60971.4平方米，规划总建筑面积为320500平方米，共分三期实施。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划和自然资源局关于印发〈深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定〉的通知》（深规划资源规〔2020〕2号）等规定，现将相关事项公示如下：

　　一、修改内容

　　在已批更新单元规划经营性建筑面积不变、不修改各地块主导用地性质，且捆绑拆除责任与贡献公共利益用地不减少的前提下，对已批规划做出如下修改：

　　（一）增加小型垃圾转运站100平方米、再生资源回收站30平方米、党群服务中心650平方米、社区老年人日间照料中心750平方米。

　　（二）01-02地块调整7200平方米建筑面积住宅指标到01-04地块；01-04地块调整6150平方米建筑面积商业指标到01-02地块，将01-02地块11100平方米建筑面积商业调整为酒店，01-02地块用地性质由R2调整为R2+C1。

　　（三）01-02地块的建筑限高调整为150米。

　　（四）01-03地块的幼儿园建筑面积调整为3200平方米，并增设一个车行出入口。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.坪山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市坪山区坪山大道5068号（区政府二办）

　　2.坪山区坪山街道办事处

　　地址：深圳市坪山区建设路60号

　　3.项目现场

　　地址：深圳市坪山区坪山街道六联社区坪山围村迎春路

　　（二）网上展示

　　坪山区人民政府网站

　　网址：https://www.szpsq.gov.cn/

　　（三）报纸展示

　　深圳特区报

　　三、公示时间

　　为期7个自然日，自2021年9月22日至2021年9月28日止。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请以书面形式反馈至坪山区城市更新和土地整备局，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式、签字及指模；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、签字及指模、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　（四）单位反馈的，需附单位法定代表人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市坪山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市坪山区坪山大道5068号（区政府二办）

　　联系人：陈工

　　联系电话：0755-28398637

　　六、版本声明

　　本次公示的规划修改内容仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参加，并提出意见或建议。

　　特此公示。

深圳市坪山区城市更新和土地整备局

2021年9月22日