坪山区坪山街道马东马西片区城市更新单元已于2021年11月完成更新单元规划审批并取得规划批复文件。现计划申报主体申请修改已批更新单元规划的住宅、商业建筑面积、局部地块用地性质等强制性内容，其更新单元规划（修改）草案已经坪山区城市更新和土地整备工作领导小组2024年第4次会议审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划和自然资源局关于印发〈深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定〉的通知》等规定，现予以公开展示。公示如下：

　　一、项目概况

　　项目位于坪山区坪山街道，建设路与中兴路交汇处东北侧。更新单元用地面积150321.4平方米，拆除范围用地面积141472.6平方米，开发建设用地面积79209.1平方米（含划入零星用地1185.9平方米），规划容积560498平方米，其中住宅463750平方米（含保障性住房72742平方米），商业、办公及旅馆业建筑61523平方米（含社区菜市场1500平方米、商业文化设施3630平方米、母婴室150平方米），地下商业11000平方米，公共配套设施24225平方米（含9班幼儿园3500平方米、独立占地面积2700平方米，18班幼儿园6700平方米、独立占地面积5400平方米，托育机构1000平方米，社区警务室150平方米，社区管理用房300平方米，社区服务中心400平方米，社区党群服务中心1950平方米，文化活动室（2处）5975平方米，社区健康服务中心3000平方米，公共充电站1100平方米，邮政所150平方米）。另配建社区体育活动场地（2处）占地4600平方米，社区儿童游戏场地（6处）占地3300平方米，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　 1.深圳市坪山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市坪山区坪山大道5068号（区政府二办）

　　 2.深圳市坪山区坪山街道办事处

　　地址：深圳市坪山区建设路60号

　　 3.深圳市坪山坪环股份合作公司

　　地址：深圳市坪山区坪环路36号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市坪山区立新西路66号

（二）网上展示

　　深圳市坪山区人民政府网站

　　网址：https://www.szpsq.gov.cn

　　（三）报纸展示

　　深圳商报

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2024年7月6日至2024年8月4日止。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间对规划修改草案有任何意见或建议需书面反馈，请以书面形式反馈至坪山区城市更新和土地整备局，截止日期为2024年8月4日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式、签字及指模；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、签字及指模、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市坪山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市坪山区坪山大道5068号（区政府二办）

　　联系人：梁工

　　联系电话：0755-82924410

　　六、版本声明

　　本次公示的规划修改内容仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参加，并提出意见或建议。

　　特此公示。

深圳市坪山区城市更新和土地整备局

2024年7月6日