坪山区龙田、坪山街道主力工业区城市更新单元“工业上楼”项目规划（草案）已经坪山区工业上楼推进工作专班第四次会议审议通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市“工业上楼”项目审批实施方案》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等相关规定，现予以公开展示，内容如下：

　　一、项目概况

　　坪山区龙田、坪山街道主力工业区城市更新单元“工业上楼”项目包括主力工业区地块、主力宿舍地块和丰田围工业区地块。其中，主力工业区和主力宿舍地块地处坪山区龙田街道，主力工业区西临荔景南路，南临金牛西路，主力宿舍东临形胜路，西至燕和路，南邻大潮路。丰田围工业区地块地处坪山区坪山街道，锦龙大道与金碧路交汇处。更新单元用地面积287848.2平方米，拆除范围用地面积264390.2平方米，开发建设用地面积220843.4平方米（含划入零星用地215.1平方米），规划容积1329521平方米，其中厂房864264平方米，食堂6700平方米，住宅386616平方米，宿舍型保障性租赁住房43561平方米，商业、办公及旅馆业建筑11000平方米（含母婴室30平方米、社区菜市场1000平方米），公共配套设施（含地下）17380平方米（含社区警务室50平方米，社区管理用房350平方米，便民服务站600平方米，文化活动室1180平方米，党群服务中心650平方米，12班幼儿园2处（每处建筑面积4010平方米、占地面积3600平方米），托育机构600平方米，社区健康服务中心2000平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，公共充电站2200平方米，邮政所100平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所60平方米，环卫工人作息房10平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积4300平方米，社区儿童游戏场地占地面积2400平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市坪山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市坪山区坪山大道5068号（区政府二办）

　　2.深圳市坪山区坪山街道办事处

　　地址：深圳市坪山区建设路60号

　　3.深圳市坪山区龙田街道办事处

　　地址：深圳市坪山区盘龙路38号

　　4.深圳市坪山区六联社区

　　地址：深圳市坪山区坪山街道六联社区东城路8号

　　5.项目现场

　　主力工业区地块地址：深圳市坪山区深圳出口加工区荔景北路20号

　　主力宿舍地块地址：深圳市坪山区龙田街道燕子岭三路和四路交汇处

　　丰田围工业区地块地址：深圳市坪山区坪山街道锦龙大道9号

　　（二）网上展示

　　深圳市坪山区人民政府网站

　　网址：https://www.szpsq.gov.cn/

　　（三）报纸展示

　　深圳特区报

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2024年3月23日起至2024年4月21日止。

　　四、意见反馈

　　1. 公示期间对该规划调整有任何意见或建议需书面反馈，请以书面形式反馈至坪山区城市更新和土地整备局，截止日期为2024年4月21日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式、签字及指模；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式、签字及指模；

　　4.单位反馈的，需附单位法定代表人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市坪山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市坪山区坪山大道5068号（区政府二办）

　　联系人：岳工

　　电话：0755-28398637

　　六、版本声明

　　本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

深圳市坪山区城市更新和土地整备局

2024年3月23日