坪山区碧岭街道碧岭中心花园片区城市更新单元被列入《2021年深圳市坪山区城市更新单元计划第四批计划》，现该更新单元规划（草案）已经坪山区城市更新和土地整备工作领导小组2023年第5次会议审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划和自然资源局关于印发〈深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定〉的通知》的规定，现予以公开展示。公示如下：

　　一、项目概况

　　项目位于坪山区碧岭街道，坪山大道与南坪大道交汇处西北侧。更新单元用地面积501672.9平方米，拆除范围用地面积422684.1平方米，开发建设用地面积230261.8平方米（含划入零星用地3000平方米），规划容积1290650平方米，其中住宅1080490平方米（含保障性住房93760平方米），商业、办公及旅馆业建筑154100平方米（含母婴室330平方米，社区菜市场2000平方米），地下商业7000平方米，公共配套设施（含地下）49060平方米，其中托育机构（4处）2340平方米，9班幼儿园（2所）6300平方米、独立占地面积5400平方米，12班幼儿园4010平方米、独立占地面积3600平方米，18班幼儿园6010平方米、独立占地面积5400平方米，社区管理用房（2处）600平方米，社区警务室（2处）100平方米，便民服务站（2处）1200平方米，社区党群服务中心（2处）1300平方米，文化活动室（2处）4000平方米，社区健康服务中心（2处）3400平方米，社区老年人日间照料中心（2处）3000平方米，公交首末站（3处）14300平方米，公共充电站1100平方米（不少于16个快速充电位），片区汇聚机房（2处）400平方米，邮政所（2处）200平方米，小型垃圾转运站（地下，2处）500平方米，再生资源回收站（2处）120平方米，公共厕所（2处）120平方米，环卫工人作息房（2处）60平方米。另配建社区体育活动场地（5处）占地9300平方米，社区儿童游戏场地（3处）占地3600平方米，公共自行车停车位650个，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　无偿移交政府的二类居住用地地块规划容积98060平方米，不包含保障性住房和公共配套设施，后续以政府批件为准。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市坪山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市坪山区坪山大道5068号（区政府二办）

　　2.深圳市坪山区碧岭街道办事处

　　地址：深圳市坪山区同裕路47号

　　3.深圳市坪山区碧岭社区工作站

　　地址：深圳市坪山区风顺路28号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市坪山区锦华路45号

　　（二）网上展示

　　深圳市坪山区人民政府网站

　　网址：https://www.szpsq.gov.cn/

　　（三）报纸展示

　　深圳特区报

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2023年9月2日至2023年10月1日止。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请以书面形式反馈至坪山区城市更新和土地整备局，截止日期为2023年10月1日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式、签字及指模；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式、签字及指模；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市坪山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市坪山区坪山大道5068号（区政府二办）

　　联系人：梁工     电话：0755-82924410

　　六、版本声明

　　本次公示的专项规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

深圳市坪山区城市更新和土地整备局

2023年9月2日