“十四五”期间，深圳坪山区固定资产投资同比增长65%，其中社会投资占比近八成，工业投资占比近五成；发挥比亚迪、荣耀、中芯深圳等链主企业带动作用，引进落地千亿级项目2个、百亿级项目8个。

　　大项目要落得下、落得快，产业空间要跟得上。

　　一方面，坪山区坚持以“空间等项目”，超前储备一批可直接用于建设的产业“熟地”；另一方面，把空间做成不同规格，不管是制造业企业还是一人公司，都能找到适配的场地。

　　“十五五”时期，坪山区将突出抓好集中连片用地整备，压茬推进高新南、龙田北、赤坳片区等平方公里级用地开发，力争五年释放更多连片产业空间。

　　以“空间等项目”，释放3个平方公里级连片产业用地

　　承泰科技打造全球规模最大的毫米波雷达生产基地，预计年产量达1600万只；基本半导体建设碳化硅模块封装产线基地……

　　让“空间等项目”，手里先有一批企业来了就能用的地，强化用地规划与产业落地对接，并率先实现优质产业空间项目用地出让“一天发四证、拿地即开工”的零时差。“现在土地整备就是产业整备。”坪山区有关负责人说。

　　“十四五”期间，坪山区以“大兵团”作战模式攻坚土地整备，五年整备土地6.5平方公里，释放3个平方公里级连片产业用地；供应产业用地1.3平方公里、高品质产业用房近700万平方米。

　　未来五年，坪山区将加快谋划建设一批支柱性、战略性、先导性项目，力争未来五年固定资产投资实现年均两位数增长；突出抓好工业投资，重点推动重大集成电路千亿级项目加快建设，提速打造沙田北智造小镇等超百亿投资、超千亿产值集聚区。

　　在空间保障上，坪山区将加快“工业上楼”项目建设，力争提供高品质、低成本产业用房500万平方米以上。

　　按需求配空间，从摩天工厂到一人卡位均有对应

　　在坪山，不同类型、不同规模的企业，都能找到对应空间。

　　坪山是深圳先进制造业集聚区，空间配置跟着制造业的生产需求走。

　　作为全国首个全装配式“摩天工厂”，坪山新能源汽车产业园总占地面积10.78万平方米，却提供32.1万平方米产业空间，容积率是普通厂房的3倍，推动先进制造业“回城上楼”；沙田北片区位于深圳国家高新区坪山园区核心区域，规划总面积约3平方公里，定位为先进制造业核心承载区。当前，光峰科技等重大项目已落地投产，尚有33万平方米空地待出让。

　　单人成军的OPC“一人公司”，在产业空间上同样有适配选项。

　　坪山AI未来营不仅为OPC提供总面积2万平方米的拎包创业空间，且一个办公卡位对应一个房屋编码，一个卡位就可以注册一个公司，下楼即可办理工商登记。

　　此外，“坪山益企行”企业一站式综合服务平台已发布，平台上的VR看房功能，让各类市场主体找空间像逛淘宝一样方便。

　　“十五五”时期，坪山区将持续完善“一张办公桌、一间办公室、一层办公楼”创业空间保障体系，为各类人才和初创企业发展创造更多机会。

　　（转载来源：南方+）