为破解当前辖区城中村整治提升工作中存在的改造重工程、缺前期统筹策划、无长效运营机制、公共空间拓展不足、资金筹措渠道单一等突出问题，学习先进片区有机更新实施路径，近日，坪山区城市更新和土地整备局赴深圳南头古城开展实地调研，通过现场踏勘、与代建运营单位和规划设计单位座谈等方式，系统梳理项目创新机制、实施举措与实践成效。

　　南头古城有机更新模式通过一体化运营、政企分置资金、弹性统租配套标准化装修指导、精细化微改造、跨片区统筹安置+集体经济兜底五大创新举措，系统性破解了传统城中村改造资金单一、重建设轻运营、改造同质化、民生保障缺位、拆迁安置难等多重痛点。其统筹规划、市场化分担成本、兼顾历史风貌与群众居住需求、前置化解安置风险的实施思路，对我区城中村整治提升工作具备极强参考价值。下一步，坪山区城市更新和土地整备局将会同各街道办事处结合辖区各村实际情况，因地制宜吸收转化本次调研先进经验，切实提升城中村人居环境与基层治理水平。(信息员：周旋)