2014年，建设管理服务中心（以下简称“中心”）在新区党工委、管委会的领导下，围绕工程质量、安全生产、进度管理、投资控制四大目标，结合群众路线教育实践活动，圆满完成了年初工作计划和新区交办的各项工作任务。

　　一、2014年工作情况

　　2014年全年组织前期、施工126个项目，完成固定资产投资额约20.9亿元，支付资金约11.7亿元。开展前期项目65个，完成前期项目23个；开展施工项目61个，其中续建项目46个，新开工项目15个，完成施工项目28个；监管代建项目3个，完工1个；组织施工类结算92项，办结60项；项目决算31个，完成15个。

　　（一）重大项目建设进度及重点工作任务令完成情况

　　1.重大项目建设进度

　　中心组织实施的重大项目有14个，全部按新区要求正常推进，其中7个项目已经完工。

　　坪山新区外国语学校、坪山高级中学“新疆班”艺术楼、宿舍楼及增加围墙与道路室外工程、坪山新区次干道支路路灯加装工程（2012）、聚龙山湿地生态园、竹韵花园、聚龙山保障性住房一期（地块二）、坪山体育中心二期已完工。

　　龙坪路（坪山新区段）市政工程Ⅰ标已完工，Ⅱ标正常推进。

　　聚龙医院主体建筑工程已全面封顶，后续工程按计划推进；6月，王荣书记视察现场时充分肯定了我中心的工作。

　　国家生物医药产业基地员工配套宿舍Ⅰ标桩基础施工完成80%。

　　聚龙花园二期工程进入装饰、装修阶段，室外绿化园建工程和电梯工程正在招标。

　　中心区文化综合体，设计方面已完成初步设计和施工图设计、概算编制及送审工作；工程招标方面已完成地震安全性评价招标、监理招标、桩基招标，并及时启动了总包招标；工程施工方面：完成地质勘察施工、土石方开挖及基坑支护施工，完成2/3桩基工程。

　　中山小学新建工程主体建筑已于12月全面封顶。

　　深圳市第九高级中学正在进行监理与施工招标，基坑和土方工程已于2014年年底开工。

　　2.重点工作任务令完成情况

　　中心承办15项重点工作任务令，已完成年度工作任务的有14项，暂停1项；其中有9项任务属于重大项目，另外6项进度如下：

　　兰田路Ⅱ标已完工，Ⅰ标不受拆迁影响段正在综合管线施工。

　　坪山中心小学加固与改建工程已完成监理招标，正在施工招标。

　　中山学校初中部正在进行监理与施工招标。

　　马峦小学进入开展可研编制阶段。

　　坪山新区第三医院新建项目（即新区妇幼保健院新建项目）正在施工图审查和绿色建筑申报。

　　坑梓中心小学扩建的项目已取得建议书批复（因该项目涉及橙线问题，经公事局与规土委协商后，待重新规划选址后进行下一步工作，目前该项目处于暂停状态）。

　　（二）主要措施

　　一是抓好施工管理。市重大项目、新区重点工作任务令、专项督办事项阶段性任务如期完成，未出现质量安全事故。

　　不仅完成了7个重大项目的建设，还完成了四号屠宰场配套供电备用线路、坪山人民医院改建工程、田头社康服务中心、家具产业基地便利中心、坑梓中心小学变压器安装、中心小学等应急避难场所、龙湾路、大工业区排水管网完善一期、田脚水涝区治理工程、市政走廊绿化工程等21个工程项目。其他项目工程正在有序推进。

　　人民东路、锦绣东路市政工程获评“广东省市政优良样板工程”，中山小学新建工程获评“深圳市2014年度下半年安全生产与文明施工优良工地”。

　　二是抓好技术管理。完成工程设计变更341项，组织重大问题的专家论证咨询会14次。落实在建项目每周一次以上的安全生产检查，共牵头组织检查工地380多个次，排查出安全隐患90多处，发出整改通知书10份；坚持实施每季度建设工程承包商履约评价制度。

　　三是做足前期工作。开展前期项目65个，总投资约23.2亿，其中已完成或基本完成前期工作，已进入或即将进入施工阶段的共计23项，总投资约9.3亿。完成预算编制23项，其中21项已取得审计报告，总审定造价约1.8亿元。完成报建65次（包括选址、用地方案图、用地规划许可、方案设计、人防、节能、消防、林地、排水审查等）。完成16个项目的施工图设计审查。

　　实现将坪山新区第三医院（即新区妇幼保健院新建项目）、市第九高级中学、中山学校初中部、坪山中心小学加固及改扩建等4个项目列为新区2014年重大项目；将中山学校初中部、汤坑小学及实验学校运动设施改造工程等3个项目列为新区2014年白皮书项目。

　　四是严格合同预结算及财务审批。严格按市区相关规定和中心的内控程序进行招标、合同管理和工程结算。办理招标项目53项，未出现一例有效投诉；审核及签订合同319项；办理施工结算92项，取得审计报告39个，审计平均核减率1.44%。完成工程付款审核报表781份，退回需补充资料80份，审计决算送审31个项目，其中完成决算15项。设置142个帐套涉及402个项目，出具会计凭证900多份。清理历史遗留财务决算项目10个，其中6个项目已报送市和区审计局进行决算审计，取得审计决算报告8份。

　　五是规范信息与档案管理。主动在《检察日报》、《深圳特区报》、《信息快报》、《坪山信息》、“坪山新区政府在线”、中心宣传栏等媒体发布100余篇工程建设信息，做到信息公开。完善《建设管理服务中心工程竣工档案预验收制度》，优化了竣工档案的验收和移交流程。保管工程档案约2800卷，编制项目的临时文件级目录增加约100个，录入目录信息约5000条。接收零散资料约3200份，开具资料移交证明150份；工程资料查询380余次，复印工程资料约1200份。清理上年度的散件资料约3000份。所有档案扫描成电子档，实现信息化管理。接收竣工项目档案60个，其中移交市城建档案馆20个。

　　六是以党的群众路线教育实践为契机，坚持自身建设。制定《培训管理制度》，坚持“内外兼修”，“内”即“团队建设”系列培训，举办了4期由中心骨干授课的业务培训课；“外”即走出去，组织全体员工分批次赴华南理工大学开展为期四天半的专业知识提升培训。开展“一把手”讲党课，邀请纪检同志出席中心“廉政建设”警示教育会，组织参观原案件审讯室，做到警钟长鸣。为降低廉政风险点，对超过20%的人员进行了岗位交流，同时建立“两年一换”的常态机制。积极参加新区首届全民健身运动会，收获7个项目的前六名，荣获机关组体育道德风尚奖，运动会使得员工身心健康得到保护。

　　二、2015年工作要点

　　（一）计划组织施工项目53个，其中续建项目33个、新开工项目20个，计划完工项目13个，计划完成固定资产投资额18亿元。加大续建项目建设进度，争取中山小学新建工程、汤坑小学及实验学校运动设施改造工程、秀新社康中心、振环路南段、泰安路、牛昌路、牛角龙路、惠联路、聚青路、大工业区排洪系统工程、吉祥路改扩建工程、碧岭社区沙陂路至永新路硬底化建设工程、新区次干道支路路灯加装工程（2014）等13个项目的完工。推进市第九高级中学、中山学校初中部、坪山新区第三医院新建项目（即新区妇幼保健院新建项目）、光祖公园、龙田路等新开工项目建设。

　　（二）组织开展前期工作项目（全过程）30个，计划完成20个。重点推进金沙小学、正山甲小学、金田小学改扩建、坪山新区第三医院新建项目（即新区妇幼保健院新建项目）、东晟时代社康中心改造、坪山新区健身路径完善工程等项目的前期工作。增加新材料、新工艺的应用比例，计划申报其中1个项目为国家二星级及以上或深圳银级及以上星级的绿色建筑评价标识。

　　（三）进一步完善各项规章制度。根据管委会最新下发的《工程招标投标管理办法（修订）》及城建局即将出台的各项实施细则修编中心的招标投标管理规定，全面清理中心的合同样本，并组织一次评审。

　　（四）加快对历史遗留项目问题的处理。对建区之后原大工业区建设遗留项目，组织专人、申请专项经费，加快处理办理结算和决算。对新区成立以来已完工未结算、决算项目、施工困难项目，采取措施、想方设法加快推进。

　　2015年，建管中心将继续加大重大项目、重点任务令项目建设的推进力度，确保落实市和新区制定的进度计划，以提升工程建设管理水平为目标，严抓安全生产、工程进度和质量，加大改革力度，守好廉洁底线，为坪山的建设和发展作出更大贡献。