2025年，坪山区住房保障中心始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的二十大和二十届历次全会，以及中央城市工作会议等会议精神，锚定“住有所居、住有宜居”目标，协同发力、锐意进取，推动住房保障工作在挑战中突破、在实干中提升，为“十四五”规划圆满收官、顺利启航“十五五”筑牢坚实基础。

　　一、 2025年工作总结

　　（一）强化政治引领，筑牢忠诚履职根基

　　始终把党的政治建设摆在首位，不断提高政治站位，深刻把握住房保障工作的民生属性，确保中央、省委、市委和区委各项决策部署在住房保障领域不折不扣贯彻落实。严格落实全面从严治党主体责任，扎实开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育，顺利完成基层党组织换届选举,依托廉政家访、观看警示教育片、参观深圳监狱等系列举措，持续健全廉政风险防控体系，推动党的作风建设常态化长效化。深入推进理论武装，组织开展“第一议题”学习60余次，理论学习中心组学习11次，规范落实“三会一课”30余次，以学促干推动理论成果转化为工作实效。坚决扛起意识形态主体责任，强化住房保障领域政策宣传、信息发布等工作，守牢意识形态主阵地，年度获评“坪山区网络文化传播先进单位”荣誉称号。积极响应党外人士对住房保障工作的意见建议，全年办理人大建议和政协提案19件，按期办结率、满意率均达100%。

　　（二）科学谋划布局，聚力住房项目建设

　　坚持“以需定建”原则，精准对接产业发展与人口增长趋势，科学研判坪山区未来5年保障性住房需求测算，为坪山区“十五五”保障性住房发展规划夯实基础工作。坚持“好房子”建设标准，通过多渠道筹集、多主体参与，全年筹集建设保障性住房2417套，供应分配4661套，推动安居创景苑项目开工、安居秀景苑项目建成、招商花园及力高君御花园项目完成装修并投入使用，扎实推进住房保障领域“百千万工程”落地见效。

　　（三）兜牢民生底线，优化住房保障供给

　　坚守民生底线，采取“补贴+实物”方式，为35户低保及低保边缘家庭，发放廉租住房补贴约28万元，为24户低保及低保边缘家庭、151户“双困家庭”提供住房保障，实现“应保尽保”。强化以房引才，通过“定向＋日常”配租方式，累计为330余家重点企事业单位提供保障性住房3300余套，保障294位高端人才住房需求。全年平稳有序开展12批次集中配租配售，首次开展安居型商品房配售及公共租赁住房定向配租“双困家庭”、保障性租赁住房面向个人配租等有关工作，有效落实国家租购并举住房制度，形成覆盖不同群体、兼顾租购需求的住房保障体系。

　　（四）恪守依法履职，完善全周期管理体系

　　扎实推进法治政府建设，将法治思维融入住房保障全过程。筹集建设方面，严把选址设计关，对保障性住房、公共配套用房项目方案设计、入户查验等提出修改意见5000余条。配租配售方面，制定配租配售工作指引、租金标准动态调整、租后监管等系列文件，深入街道、社区、产业园区内开展住房保障政策宣讲4次；加强租后监管，督促约400户家庭办理延期退房退租手续，依法依规完成首例保障性住房司法强制清退及首例欠租强制执行案件，构建法制化、科学化、人性化管理机制，持续提升管理效能，确保保障性住房资源公平善用。运维监管方面，完成万余套房屋产权登记，切实强化政府物业资产管理；制定完善保障房维修维护、物业专项维修资金使用管理等制度，高效完成3300余套房屋室内维修，持续提升维修维护质量和效率。社区公配物业管理方面，出台《坪山区社区配套和公共服务用房建设和管理实施细则》，加强和规范社区配套和公共服务用房职责分工、移交接收及监督检查等工作，完善建筑设计和室内装修交付标准，优化“三同步”管控流程；盘活社区公配物业5000余平方米，实现国有资产保值增值和管理效能显著提升。

　　（五）严守安全底线，打造宜居友好居住环境

　　以“时时放心不下”的责任感，抓实抓细安全生产与小区治理。组织在管保障房小区安全生产全覆盖检查，督促物业强化日常巡查与应急处置，常态化开展防汛、防台风、防火等安全提示预警，全面筑牢安全生产防线。扎实推进蚊媒防控、电动车专项整治等重点工作，实施天面太阳能设施设备维护、加装防高空抛物摄像头、更换室内燃气表等系列工程，从源头上消除安全隐患，守护居民生活环境与安全。组织物业开展“冬季送温暖”“邻里欢聚庆团圆”等节日文化活动，常态化推进垃圾分类、禁毒、消防等法治宣传，会同东江纵队纪念馆等单位在保障性住房小区联合举办“烽火同心——粤港抗战历史图片展”，不断丰富社区文化生活，提升居民安全感与幸福感。

　　二、2026年工作计划

　　2026年是实施“十五五”规划的开局之年，坪山区住房保障中心将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大及历次全会精神，紧紧围绕坪山区委、区政府中心工作，突出住房保障“保基本”属性，加强保障性住房建设、筹集、分配、管理，筑牢安全底线、提升治理效能，为坪山区加快建设“创新坪山、未来之城”提供坚实的住房支撑。

　　（一）强化规划引领，推动筹建提质增效

　　精准对接“十五五”规划编制实施，围绕“好房子、好小区、好社区、好城区”建设标准，统筹用好新供用地、城市更新配建、产业园区配套宿舍等多种路径，积极拓宽筹建渠道。加强资金多元保障，用足用好中央预算内投资、专项债券等政策工具，推进保障性住房项目按计划顺利建设，为“十五五”住房保障工作开好局、起好步。

　　（二）落细保障政策，促进供应精准高效

　　巩固完善“一张床、一间房、一套房”多层次住房保障供应体系，持续落实落细住房保障政策,优化保障性住房供给。筑牢民生保障底线，对户籍特困人员、低保及低保边缘家庭实现应保尽保，优先保障双困家庭。同时，聚焦区“6+3”产业集群发展和青年人才住房需求，以高水平住房保障赋能人才集聚与产业升级，全面服务区域经济社会高质量发展大局。

　　（三）深化运营维护，实现管理提能升级

　　持续强化与政数、市监、水电气等部门沟通联系，加大违规转租、转借、空置等行为的排查清退力度。常态化开展安全监管和隐患排查治理，压实物业服务企业安全主体责任，完善应急演练、隐患整改、风险防控工作机制，坚决防范遏制安全事故发生。推动建设保障性住房线上维修平台，全面落实物业专项维修资金管理等制度规定，提高维修响应速度，努力实现全流程智慧化管理。加强与街道、社区、物业企业联动，推动物业管理与社区治理深度融合，结合传统节日、重要纪念日组织开展丰富多彩的社区活动，营造宜居、友好、向上的社区氛围。

　　（四）全面从严治党，激发队伍干事活力

　　坚持把党的政治建设贯穿住房保障工作全过程各方面，严格落实“第一议题”制度，深学细悟习近平总书记关于住房保障领域的重要论述精神，严格落实意识形态工作责任制，扎实做好新时代党的统一战线工作，持续深化全面从严治党和党风廉政建设，巩固拓展主题教育成果，动态排查重点岗位、关键环节廉政风险点，切实筑牢思想防线和制度防线。全面提升干部职工专业素养和履职本领，着力锻造一支懂政策、精业务、善创新、守底线的高素质专业化住房保障队伍，为坪山住房保障事业高质量发展提供坚强组织保障和人才支撑。