一、2023年工作总结

　　2023年，坪山区住房和建设局紧紧围绕坪山区委、区政府决策部署，大力推进“宜居、韧性、智慧”城市总目标任务，在住房建设领域不断取得新突破、展现新作为，为“创新坪山、未来之城”高质量建设提供重要支撑。

　　（一）责任上肩，高质量守牢安全底线

　　1.燃气安全隐患整治坚持零容忍。深刻汲取银川“6·21”燃气爆炸事故教训，成立工作专班，全力开展城镇燃气安全专项整治，组织各街道办事处对全区4061家非居民用户、20余家瓶装燃气站点和600余公里燃气管道进行安全隐患全覆盖排查，发现的隐患已全部整改完毕，并针对不同群体开展点对点、面对面的燃气安全“五进”普法宣传培训活动。

　　2.建设工程安全生产形势总体平稳。牵头成立区建设施工安全专业委员会，全面压实政府监管单位和参建单位安全生产主体责任，实施“夜查、周末查”“三同步”“安全员建在班组”等工作机制，深入开展建设工程质量安全监管系列行动，全年累计开展各类巡查5000余项次，对巡查发现的隐患问题均已督促完成整改，坪山高中园等6项工程获评省优工程奖项，安居泰和苑等10余项工程获评市优质工程奖项。统筹各街道开展小散工程督导检查和巡查近3.5万项次，整治安全隐患超过1.5万项，控停项目300个，小散工程安全隐患得到大力整治。全年累计组织巡查评估建筑边坡2000余项次，督促责任单位、个人加快边坡治理进度，全年未发生建筑边坡滑坡导致伤亡事故。

　　3.既有房屋安全形势良好可控。深刻汲取历年来全国各地房屋倒塌伤人亡人安全事故教训，开展既有超高层排查、建筑幕墙排查、房屋安全隐患排查整治“回头看”、自建房“固本”、房屋安全督导检查等专项行动，持续推进既有房屋安全“区-街-社”三级联防联控。全年组织检查评估既有房屋2.5万余项次，组织现场应急风险评估70余处，发出督促整改函25件，对全区70栋超高层开展全面复排查，发现的安全隐患均已闭环整改，未发生房屋倒塌伤人事故，全区房屋结构安全形势良好。

　　（二）考核上锁，高质量完成工作任务

　　1.“瓶改管”民生攻坚任务高质量完成。“瓶改管”71个攻坚项目已全部竣工验收并接驳通气，居民用户项目已改造25081户，已点火23771户，点火率95%、排名原关外各区第一，超额完成点火攻坚任务。“瓶改管”51个新增项目已全部竣工验收并有序组织开展接驳通气，居民用户项目已改造39778户，安装率90%，提前一年超额完成安装率任务。全年累计新增管道天然气用户3.5万户，累计完成“清瓶”3.1万个，辖区管道天然气用户突破17.5万户、天然气普及率93.5%，供气体系已实现根本性转化。

　　2.住房保障任务超额完成。通过优化审批服务、提供技术支持等方式，推动正奇工业区城市更新单元、昂鹅车辆段上盖综合开发、碧岭街道G11330-8045宗地等33个涉住房项目开工建设，住房面积162万平方米，筹集建设社会主体出租的保障性租赁住房2066套，超额完成市、区下达的住房保障任务。

　　3.绿色智造城区建设工作成效显著。一是大力推进绿色建筑发展，全区新开工绿色建筑面积295万平方米、装配式建筑面积205万平方米，超额完成区下达任务。二是高质量完成春晖阁俯瞰点试点项目“第六立面”改造提升任务，总提升面积92950平方米、新增屋顶光伏面积约4.5万平方米、引入社会投资3260万元，三项指标均排名全市第一，获评市优秀试点案例。三是先行先试智能建造，坪山沙湖保障性租赁住房项目全市率先全面应用云端建造工厂及建筑机器人系统化技术，并与秀沙学校、自然博物馆、中建科技产业基地大楼等项目一同被列为全市智能建造试点。四是全面提升建筑废弃物处置能力，促成全省首宗建筑废弃物跨区域平衡处置，建筑废弃物处理再生基地实现挂牌，正奇循环经济园入选全市建筑废弃物综合利用试点；加大建筑废弃物监管执法力度，电子联单量同比增长超50%，全区建筑废弃物资源化利用率达76.8%、本土处置率达89.7%。

　　4.BIM技术推广工作成果丰硕。74个既有重要建筑项目全面完成BIM逆向建模，建模面积共175万平方米，提前超额完成区全年116万平方米的建模任务，并全市率先完成100%落图率任务。累计应用BIM技术的建筑项目82个，其中坪山生物医药产业加速器园区、新能源汽车产业园区项目BIM应用成果分别斩获全国第三届建设工程BIM技术应用一等奖、二等奖。

　　（三）以民为本，高质量开展群众工作

　　1.民生热点难点问题及时有效解决。全年办结信访投诉约1.3万件，其中国满件满意率从2023年初的38%上升到93%，上级交办的信访案件量占全区比例从3月底的45.8%下降到28.8%，年内交付的17个商品房项目态势平稳。

　　2.建筑工地农民工欠薪纠纷处置工作成效明显。持续深化建筑工地劳资纠纷预防调处长效机制，扎实开展落实实名制、分账制巡查检查，全面落实保障农民工工资支付各项制度，累计参与协调工地纠纷223宗，处理欠薪线索平台投诉1186宗，妥善解决润樾山花园农民工欠薪纠纷，为85名工人讨回168万工资。

　　3.党建引领居民小区治理工作新模式深入实施。全面推广党支部领导下的“业委会+物业服务企业+其他自治组织”协同共治模式，全区64个住宅小区实现小区党支部全覆盖，业委会成立比例达56.1%，小区治理工作改革成果入选“中国改革2023年度地方全面深化改革典型案例”。

　　二、2024年工作计划

　　2024年，是中华人民共和国成立75周年，是实现“十四五”规划目标任务的关键一年。坪山区住房和建设局将紧紧围绕坪山区委、区政府决策部署，守正创新、精益求精，为实现“宜居、韧性、智慧”城市建设高质量发展目标踔厉奋发，为推动“创新坪山、未来之城”建设提档升级、精彩蝶变勇毅前行。

　　（一）守牢安全生产底线

　　一是加强工地质量安全监督。推进智慧工地全覆盖，建立隐患分类分级管控台账，组织开展重大事故隐患排查整治专项行动，同时强化施工新技术、新材料、新工艺监管能力培训，全面提升建筑工程安全监管水平。二是持续推进燃气安全治理。持续加大辖区餐饮场所燃气安全隐患排查整治力度，加强燃气管线保护巡查执法，持续推进“瓶改管”点火和宣传工作，全面提升燃气安全治理水平。三是持续推进既有房屋结构安全管控。完善、健全房屋安全应急管控机制，持续推进既有房屋结构安全排查整治工作，实现房屋安全整治工作精细化、智慧化、信息化、档案化，全面提升房屋安全突发事件应急处置能力。

　　（二）建设绿色智造城区

　　一是加大BIM应用推广力度。在政府投资和国有资金投资建设工程项目、重点片区工程项目全面实施国产化BIM技术应用，积极开展重要既有建筑BIM建模，并全数导入CIM平台，为全市城市建设和运营数字化调度工作夯实数据底座。二是大力发展绿色建造。在政府投资工程和大型公共建筑中全面推行绿色建造，大力推广“光储直柔”等绿色低碳建造技术，打造绿色施工示范工程，同时推动装配式建筑规模化发展，促进装配式建筑从房屋建筑向市政基础设施等领域全面拓展。三是大力推进智能建造。加强建筑机器人和智能控制造楼机等智能装备设备在施工中的应用，综合利用5G、物联网、智能穿戴设备等技术建设智慧工地，推动工程建设全生命周期数字化转型。

　　（三）持续推进“住有宜居”

　　一是稳步推进民生实事任务落实。积极稳步推进大万村、黄果坜村、金龟村等5个城中村综合整治提升工作，力争年底前至少完成总形象进度过半；加大保障性住房建设筹集力度，推动石井燕子岭06-16地块、田头消防站上盖保障性住房等项目开工建设，解决新市民、新青年、工薪群体居住问题。二是推进房地产领域全周期治理。推动完善用地预审查监管环节、建立交房前业主开放日机制等房地产领域创新监管举措落实落地，从源头上防范化解涉房地产领域信访风险。三是全面提升小区居住品质。深化党建引领居民小区治理改革，提升业主自治能力和物业服务水平，推动小区共建共治共享理念落到实处、深入民心；加快推动绿色（宜居）社区创建，不断推动小区居住品质迈上新台阶。