2022年，区住房保障中心坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真学习贯彻党的二十大精神，在区委区政府的正确领导下，真抓实干、开拓创新、砥砺奋进，贯彻落实多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，有序推进保障性住房筹集供应，全力保障在坪干事创业的各类人群的保障房需求，为“建设创新坪山、打造未来之城”贡献住房保障力量。

　　一、2022年工作总结

　　（一）坚持党建引领，为住房保障高质量发展提供坚强政治保障。坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，认真学习《习近平谈治国理政》第四卷，专题学习习近平总书记对广东、深圳系列重要讲话和重要指示精神及习近平总书记对住房保障领域重要指示精神，忠诚拥护“两个确立”、坚决做到“两个维护”。本年度开展中心党组会议、党组理论学习中心组学习会、“三会一课”学习“第一议题”50余次，全方位开展主题党日活动、“深i学”、“学习强国”等“线上+线下”培训交流活动18次，结合住房保障工作谈感想、谈思路、谈对策，全力做到理论学习有新提高。认真履行党组抓党建工作主体责任，严格落实意识形态工作责任制。常态化开展党史学习教育，开展“书记讲党课”专题活动，组织全体干部职工参观区“不忘初心、牢记使命”主题教育馆，教育引导广大党员干部强党性、守初心、担使命。贯彻落实市、区疫情防控整体部署，在全市防疫隔离房源告急之时，在广大租户的配合支持下，于春节期间元宵节前7天完成锦绣华晟家园清租工作，支持该项目快速用作疫情防控隔离点。年度累计选派4名干部职工全脱产支援疫情防控，落实“挂街联社”，组织全体党员干部协助对口社区日常防疫。

　　（二）坚持保基本广覆盖，多措并举提高安居幸福指数。一是贯彻落实国家、省、市关于加快发展保障性租赁住房系列文件精神，大力开展保障性租赁住房筹集建设，通过招拍挂配建、新供应用地、社会化租赁合作、产业园区建设配套宿舍等方式，探索城中村保障租房改造，多渠道筹集保障性住房，本年度筹集建设保障性租赁住房1万余套。二是通过实物配租与货币补贴相结合方式，为户籍低保及低保边缘家庭等提供保障。本年度面向符合条件的低保及低保边缘家庭提供廉租住房货币补贴20余万元，有效缓解其住房困难，实现“双困”家庭“应保尽保”。三是统筹考虑供求、职住平衡等因素，通过“集中统一配租+日常定向配租”方式，为辖区企事业单位和公租房轮候家庭等各类群体新增供应政府组织配租的住房2200余套。多次收到住户及辖区企业赠送的锦旗和感谢信，切实提高辖区群众获得感和幸福感。

　　（三）持续加强全周期管理，切实提升居民获得感、幸福感。一是加强保障房及社区公配各阶段管理力度，坚持以人为本理念，着重住户居住体验感和使用便利性，本年度在保障房户型设计、装修方案等方面提出优化意见约150条，在社区公配方案设计、实物查验等方面提出优化意见约700条，全力促进“住有宜居”。二是将保障性住房（公租、安居）轮候申请纳入“全市域通办”范围，打造为民服务“零距离”。推行单位入住人员变更全流程网办，实现“免预约、随时办、零跑动、高效率”的优质高效服务，优化住房保障业务办事流程。三是及时开展1600余套存量保障房维修维护，开展80余次物业服务专项考评，着力在改善住户居住体验上下功夫。规范和强化社区配套和公共服务用房委托使用管理，提高辖区居民生活品质。定期开展保障房租后使用专项核查，努力做到保障房资源公平善用。

　　（四）坚持人民至上，切实解决好群众“急难愁盼”问题。持续推进“大学习、深调研、真落实”走深走实，积极拓宽、畅通诉求反馈渠道，丰富“线上+线下”诉求收集方式，坚持问题导向、目标导向、结果导向，收集并解决1300余个各类保障房租户诉求问题。针对企业、住户、人才提出的民生诉求问题，积极深入群众一线座谈交流，耐心细致进行政策讲解、思想疏导、解决落实，年度开展企业、群众调研10余次。有效解决香江花园拆迁安置房交房掣肘问题，实现三批次共计749套房源交付。联合区教育部门有效化解保障房租户学位问题，最终取得群众认可、理解和感谢。

　　（五）加强资产管理，努力提高房源精细化管理水平。募集政府专项债券资金2.22亿元用于保障房回购，进一步拓宽保障房资金来源。积极运用保障房项目人脸识别智能化设备，借助智慧化监管技术应用，不断提高保障性住房小区精细化、品质化管理水平。定期开展社区公配专项巡查，盘活利用10处社区公配超8000平方米闲置用房，切实提高国有资产使用效率。

　　二、2023年工作计划

　　2023年，是全面贯彻党的二十大精神的开局之年，是实施“十四五”规划承上启下的关键一年。区住房保障中心将继续坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真学习贯彻党的二十大精神，贯彻落实多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，坚决落实中央、省、市、区各项决策部署，加大保障性住房建设筹集力度，建设筹集保障性住房8000套，供应3000套，持续推动保障房高质量发展，努力实现保障性住房高品质、多户型、便捷化、可持续，为在更高起点、更高层次、更高目标上加快建设创新坪山、打造未来之城作出新的更大贡献。

　　（一）坚持全面从严治党，筑牢坚强战斗堡垒。一是强化政治引领。坚持旗帜鲜明讲政治，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神，深入贯彻习近平总书记对广东、深圳系列重要讲话和重要指示精神。持续抓好基层党建工作，加强党对意识形态、统一战线工作和工青妇群团工作的领导，充分发挥基层党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用。二是加强干部队伍建设。坚持新时期好干部标准，始终坚持正确的选人用人导向，加大队伍锻炼培养力度，打造政治过硬、能力过硬、作风过硬的住房保障服务管理团队。三是加强作风和廉政建设。严格贯彻落实中央八项规定及其实施细则精神，严守工作纪律，常态化开展警示教育，坚持不懈纠“四风”、树新风，促进住房保障工作稳步发展。坚持人民至上，用心用情用力解决好群众“急难愁盼”问题。

　　（二）保基本广覆盖，全力促进住有所居。一是坚持多层次广覆盖，切实做好保障房供应。有序推进新增保障房项目供应，为户籍家庭、企事业单位人才和新市民、青年人等群体提供多层次、宽领域、广覆盖住房保障支持，努力为来坪干事创业人才解决后顾之忧。二是强化住房保障的民生兜底作用。通过实物配租与货币补贴相结合方式，为户籍低保及低保边缘等家庭提供保障，有效缓解“双困”家庭住房困难，确保“双困家庭”应保尽保。三是做好日常退租房源清理，梳理盘活存量房源，稳步推进存量及腾退房源二次配租工作，优化保障性住房资源配置。

　　（三）提品质精管理，持续推进住有宜居。进一步完善保障性住房户型设计、装修标准、配套设施设备等建设内容，优化坪山区增量保障性房源比例结构，持续提升保障性住房设计水平和居住品质。贯彻落实市委、区委决策部署，联合区各职能部门，有力推动坪山区城中村保障性住房规模化品质提升工作。

　　（四）提高依法履职能力，努力实现公平善用。一是深入学习践行习近平法治思想，加强住房保障政策宣传，强化工作人员和保障性住房承租人法治意识，构建保障性住房管理多方监督体系，同时依托专业力量开展专项巡查，及时查处违规违约行为。二是进一步提升保障性住房租后监管力度。加强住房保障政策宣传，运用人脸识别技术，加大专项巡查力度，及时发现查处违规违约行为，确保保障性住房的公平善用。三是进一步加强坪山区社区配套和公共服务用房建设、使用、管理力度，提升区公配物业的规范化管理水平及居民群众享受公配物业的效率和质量，让居民群众获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障。