坪山区坪山街道飞东（东）城市更新单元被列入《2020年深圳市坪山区城市更新单元计划第三批计划》，现该更新单元规划（草案）于2022年8月经坪山区2022年第2次城市更新和土地整备工作领导小组会议审议。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划和自然资源局关于印发<深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定>的通知》（深规划资源规〔2020〕2号）的规定，现予以公开展示。公示如下：

　　一、项目概况

　　项目位于坪山街道，坪山大道与坪山建设路交汇处。

　　为推进坪山大道综合改造工程、坪山河治水提质工程及轨道地铁的拆迁，需启动飞东（东）城市更新单元规划建设，相关指标如下：更新单元用地面积18142.7平方米，拆除范围用地面积12672.0平方米，开发建设用地面积5071.6平方米（含划入零星用地399.1平方米），规划容积59213平方米，其中住宅30429平方米（含保障性住房4963平方米），商业、办公及旅馆业建筑26044平方米，公共配套设施(含地下)2740平方米（社区老年人日间照料中心750平方米、社区健康服务中心510平方米、小型垃圾转运站240平方米、再生资源回收站100平方米、环卫工人作息房20平方米、公共厕所120平方米、社区级公共配套用房1000平方米），另配建社区体育活动场地一处占地270平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　因飞东（东）城市更新单元开发建设用地规模较小，单独开发具有一定局限性，统筹开发整体布局有利于提升整体设计品质，改善坪山大道沿线界面城市形象，故将飞东城市更新单元二期与飞东（东）城市更新单元统筹，指标如下：开发建设用地面积38706.0平方米，规划容积258766平方米，其中住宅185469平方米（含保障性住房4963平方米），商业、办公及旅馆业建筑59824平方米，商务公寓2830平方米、公共配套设施（含地下）10643平方米（12班幼儿园占地面积3600平方米，建筑面积4003平方米、文化活动室1000平方米、邮政所100平方米、社区服务中心400平方米、小型垃圾转运站240平方米、再生资源回收站100平方米、公共厕所120平方米、环卫工人作息房20平方米、党群服务中心650平方米、社区健康服务中心1510平方米、社区老年人日间照料中心1500平方米、社区级公共配套用房1000平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积1770平方米。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.项目现场      

　　地址：深圳市坪山区坪山街道六和社区园丁路12号

　　2.深圳市坪山区坪山街道办事处

　　地址：深圳市坪山区坪山街道建设路60号

　　3.深圳市坪山区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市坪山区坪山大道5068号（区政府二办）

　　（二)网上展示

　　深圳市坪山区政府网站

　　网址：http://www.szpsq.gov.cn/

　　（三)报纸展示

　　深圳商报

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2023年6月7日起至2023年7月6日止。

　　四、意见反馈

　　1.公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请以书面形式反馈至坪山区城市更新和土地整备局，截止日期为2023年7月6日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式、签字及指模；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式、签字及指模；

　　4.单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。     

　　五、联系方式

　　深圳市坪山区城市更新和土地整备局

　　地址：坪山区坪山大道5068号（坪山区政府二办）

　　联系人：张工

　　电话：0755-82924410

　　六、版本声明

　　本次公示的专项规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。     热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

                 深圳市坪山区城市更新和土地整备局

2023年6月7日

附件：

1．关于《坪山区坪山街道飞东（东）城市更新单元规划指标及飞东城市更新单元二期与飞东（东）城市更新单元统筹规划方案》的公示图件.pdf