提案号：第20210057号

　　标题：关于抓紧开发坪山国际人才小区的建议

　　提案者：汪之涵

　　内容：

　　近年来，在区委、区政府领导下，创新坪山建设迈上新台阶。打造生物医药科技产业城纳入市委市政府重要决策，全新机制的医学科学院、全球一流水平的临床医院、全新机制的创新创业学院正抓紧建设，一大批国际知名院士、海归人才、创业精英将加入创新坪山建设大家庭。坪山必须做好准备，提前为国际人才创造宜居宜业条件，吸引、留住人才，更好服务坪山发展。坪山虽然短期内人才房比较充足，但管理水平普遍不高、配套尚不齐全，远远不能满足国际人才对舒适住房的迫切需要。

　　建议：尽快破题，抓紧开发好坪山第一个国际人才小区，努力打造坪山样板。

　　一、抓紧选址。经与区有关部门研究，现在聚龙山有一处商业用地，可通过用地规划调整为居住用地，建议作为坪山第一个国际人才小区选址。该用地面积约6万平方米，位于聚龙山片区，青松路以北、聚龙山公园南侧，属国家生物医药加速器范围内，目前规划功能是商业用地，周边有已建成的聚龙花园一、二期和亚迪三村以及在建的中芯国际人才住房项目。如将其建设为国际人才小区，能形成配套互补、人才集聚等叠加效应。

　　二、精准配套。针对各类国际人才特定需求，尽可能配套建设更多大户型舒适住房。同时，按照欧美风格标准，引入商超、咖啡馆、酒吧、健身房、游泳池、会议室、洽谈室等商业休闲服务配套。

　　三、完善管理。提高物业管理收费标准，引进具有国际一流水平的高端物业，为国际人才提供优质、高效服务。

　　四、辐射港澳。深化与港澳合作，将来自港澳地区的杰出人才纳入国际人才管理，享受同等待遇。五、尽快动工。鉴于坪山对国际人才需求迫切，建议加快步伐，争取在2021年内动工建设。

　　[提案回复]

　　中共深圳市坪山区委组织部关于区政协一届六次会议第20210057号提案答复的函

　　尊敬的汪之涵委员：

　　您提出的《关于抓紧开发坪山国际人才小区的建议》提案收悉。现就提案办理有关情况答复如下：

　　一、关于“抓紧选址”的建议。我区高度重视人才住房问题，为满足国际人才对人才住房的新需求，结合我区人才住房项目实际情况，确定将坪山区马峦街道坪环社区G11341-0136宗地人才住房项目建设成为国际人才小区。

　　二、关于“精准配套”的建议。按照该项目设计方案，设计建造120平方米大户型共计45套，户数占比5.34%；85平方米左右户型共计618套，户数占比73.31%。坪环地块商业规划面积7000平方米，临街两层布置，其余公共配套（老年人日间照料中心、社区健康服务中心、警务室、社区管理用房、党群服务中心、文化活动中心）结合1500平方米公共开放空间布置，打造为社区邻里中心。综合考虑人才需求，项目商业以满足人才衣食住行的基础消费型业态为主，搭配部分休闲娱乐的升级消费型业态，满足入住人才“基础生活+品质生活”多元生活需求与消费诉求。项目建设完成后，将启动相关配套招商工作。

　　三、关于“完善管理”的建议。该项目拟由深圳人才安居集团自有物业进行管理，按照国际一流管理标准、为国际人才提供规范化、专业化、精细化的高效服务。

　　四、关于“辐射港澳”的建议。我区高度重视国际化人才的引进、服务和管理，一方面是摸清区内国际人才底数，纳入我区高层次人才数据库和博士人才数据库，做好对应的管理及服务，另一方面引导区博士协会、高层次人才协会、海归协会充分发挥好自身聚才凝才的独特优势，多形式服务人才、凝聚人才。

　　五、关于“尽快动工”的建议。该项目于2020年11月底开展了基坑支护与土方开挖工作。施工图设计已基本完成，计划于2021年10月份取得主体工程施工许可证，项目预计2024年8月1日竣工。

　　感谢您对坪山区人才工作的关心和支持！

中共深圳市坪山区委组织部

2021年8月23日