根据区委统一部署，2024年4月8日至6月21日，区委第二巡察组对街道党工委开展了二届区委第七轮城市更新领域专项巡察。2024年8月29日，区委第二巡察组向街道党工委反馈了巡察意见。按照巡察工作有关要求，现将专项巡察整改进展情况予以公布。

　　一、街道党工委履行巡察整改主体责任情况‌

　　‌(一) 强化政治引领，统一思想认识。街道党工委切实把巡察整改作为重大政治任务抓紧抓实，认真组织学习习近平总书记关于巡视工作的重要讲话精神，深刻领会巡察反馈意见的政治内涵和工作要求，坚决扛起巡察整改主体责任，对巡察组反馈的意见和指出的问题，照单全收，以高度政治自觉推动反馈问题真改实改、全面整改。

　　‌(二) 压实主体责任，强化组织领导。党工委书记切实履行第一责任人职责，认真部署、靠前指挥，同时第一时间成立城市更新领域专项巡察整改工作领导小组，制定详实整改方案，建立“问题清单、任务清单、责任清单”，明确整改目标、具体措施、责任领导、责任单位和完成时限，并形成一级抓一级、层层抓落实的整改工作格局。

　　‌(三) 完善工作机制，提升整改成效。坚持“当下改”和“长久立”相结合，紧紧抓住巡察反馈的突出问题，创新方式方法，形成长效机制，并定期对整改工作进行“回头看”，持续巩固整改成果，推动街道各项工作在规范化、制度化轨道上实现高质量发展。

　　‌二、巡察反馈主要问题整改落实情况‌

　　‌(一) 关于聚焦贯彻落实党中央决策部署，提升城市更新工作质效方面‌

　　1.‌深化理论武装与实践结合。围绕习近平总书记关于城市工作、城乡区域协调发展等方面重要论述开展专题学习，班子成员带头领学、深入研讨，推动学习成果转化为谋划推进城市更新工作的具体思路和有效举措，持续强化对中央、省、市、区关于城市更新最新政策理论的学习贯彻。

　　2.推动城市更新工作规范化建设‌。一是‌提升队伍能力。组织开展征拆实务等专题培训3次，深入学习城市更新法律法规及配套政策，提升依法履职能力。二是‌优化工作流程。依据市、区法规政策，制定完善城市更新项目工作规程和流程图，强化业务指导，保障项目规范、平稳实施。三是‌保障人员力量。选优配强业务骨干，明晰职责分工，不断优化街道城市更新和土地整备业务队伍结构。四是‌深化协同联动。主动邀请上级职能部门现场指导，针对征拆共性及疑难问题，组织区职能部门、业务单位及专家进行专题研讨，凝聚合力破解难题。五是‌强化过程监督。深入社区、股份合作公司及相关部门开展现场踏勘、查阅资料，提出监督建议，加强对股份合作公司关于城市更新项目民主表决程序的审查监督，确保程序合规、记录完备，并及时跟进项目合作协议履行情况。六是‌筑牢廉洁防线。聚焦城市更新廉洁风险点，常态化开展廉政教育和警示教育；探索推行社区纪委书记兼任股份公司监事会主席机制，强化对城市更新项目的全流程监督；在辖区4个社区设置11处廉政信箱，拓宽问题线索收集渠道。

　　3.‌强化项目前期研究与风险防控‌。一是‌严控项目风险。加强项目前期可行性研究，重点分析资金需求、预期收益、开发模式等关键要素，确保项目可行性与集体资产保值增值；强化项目中后期管理监督，建立动态调整机制，发现问题及时会同区职能部门研究优化方案，保障项目正常运行。二是‌明晰政策边界。就城市更新配套政策修订事宜与上级业务部门深入探讨，进一步厘清项目计划申报材料内容研究、审核的职责边界和工作流程。

　　4.‌完善合作方遴选与管理机制‌。一是‌严格准入审核。优化合作方遴选标准，强化对其资金实力与履约能力的审核把关。二是‌拓宽信息公示。在社区宣传栏公示基础上，充分利用网络平台多渠道发布项目意向合作方征集信息，确保集体用地合作开发、城市更新项目按规定纳入区集体资产管理部门认可的交易平台集中交易。三是‌加强合同监管。将合同管理落实情况纳入股份合作公司年度绩效考核体系，完善奖惩机制；严格按照项目进度支付款项，规范城市更新项目类合同经费的审批使用流程。

　　‌(二)关于着力化解城市更新困难项目风险隐患方面‌

　　1.‌加强已征未拆项目安全监管。建立健全“已征待拆建筑”专项管理台账，实行动态更新管理；压实属地责任，组织社区、拆除单位加强日常巡查，对发现的安全隐患立即处置；根据房屋征收情况，及时对具备施工条件的房屋进行拆除。

　　2.加强关注部分困难项目并推进风险化解。实时跟进并努力推动解决竹坑第一工业区老围片区城市更新项目、龙田路口二期城市更新项目、南布整村统筹项目资金短缺等事宜，进一步研判分析项目存在的问题和风险，争取尽快确定项目盘活方案，切实保障群众利益。对反映家庭存在困难的人员，引导对接相关职能部门进行核查，符合条件的，及时按程序开展帮扶救助工作。

　　‌三、下一步工作打算‌

　　‌(一) 持续强化理论武装与政治引领。深入贯彻落实习近平总书记重要讲话和重要指示精神，系统性学习最新的政治理论、最新法律知识，不断用习近平总书记系列重要讲话和重要指示精神武装头脑、指导实践、推动工作。

　　‌(二) 健全长效机制与制度规范。坚持标本兼治，不断总结巡察整改经验，将行之有效的措施固化为制度规范；持续完善项目全流程监管体系，严格依法依规办事，密切关注政策法规动态，不断提升城市更新工作的制度化、规范化水平。

　　‌(三) 深化整改成效与成果运用。适时组织开展巡察整改“回头看”，对已整改问题举一反三，严防反弹回潮。始终坚持问题导向，持续深化重点领域和关键环节治理，以扎实的整改成效推动街道城市更新工作再上新台阶，更好服务区域经济社会发展大局。

　　欢迎广大干部群众对巡察整改落实情况进行监督。如有意见建议，请及时向我们反映。公开期限：2025年7月9日至8月8日。

　　联系电话：0755-28829051；邮政信箱：深圳市坪山区龙田街道办事处盘龙路38号，邮政编码518100；电子邮箱：ltbsc@szpsq.gov.cn。

中共深圳市坪山区龙田街道工作委员会

2025年7月9日