一、项目名称

　　深城投中心公馆

二、项目地址

　　坪山区坪山街道行政二路九号。

三、项目预售情况

　　截至2021年2月底，项目已申请预售住宅1284套、商业22套、商务公寓1268套。（项目配建公共租赁住房205套（位于2栋），已入住。）

四、项目规划指标

　　该项目规划总规定面积197030平方米，其中住宅142860平方米（含保障性住房16880平方米、物业服务用房390平方米）、商业8900平方米、商务公寓42070平方米、6班幼儿园2000平方米（占地2000平方米）、社区健康服务中心1000平方米、社区警务室50平方米、邮政所150平方米、社区体育活动场地（占地2000平方米）。其中，1栋商务公寓，2栋保障房（16880平方米），3栋-6栋、8栋为住宅，7栋幼儿园。

　　无偿移交给政府的社区配套及公共服务设施包括：6班幼儿园（建筑面积2000平方米，占地面积2000平方米）,社区警务室50平方米,邮政所150平方米,社区健康服务中心1000平方米。6班幼儿园位于7栋，社区警务室位于6栋01层13号，社区健康服务中心位于6栋01层14号（复式）、邮政所位于6栋01层12号。

五、学区教育信息

　　深城投中心公馆项目，2021年小学和初中学区均属于坪山实验学校、飞西学校（规划名）大学区招生范围。2021年以后所属学区范围以坪山区教育局当年公告为准。

　　由于学区内幼儿园和中小学的学位紧张，申请学位按规定积分排队录取，但不能确保小区内所有自购房类业主子女就读。业主购买该项目房屋，如申请学位根据积分排位情况未被录取，须服从坪山区关于学区划分及招生政策有关安排，同意并接受学位调剂。

　　注：1.根据市、区有关政策，申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是公寓、商铺、厂房、仓库、办公等；2.已购新建商品房但房产证（不动产权登记证）尚未办理的，申请学位时需提供国土部门统一样本的购房合同原件（须完成合同备案手续）、缴款发票原件、入伙通知书（商品房需通过住建等相关部门竣工验收程序后，发放的入伙通知书才视为有效申请学位材料）。

六、道路交通配套信息

　　项目周边主要现状道路包括城市主干路、城市次干路、城市支路等三个等级道路，其中，城市主干    项目周边主要现状道路包括城市主干路、城市次干路、城市支路等三个等级道路，其中，城市主干路：坪山大道、兰竹西路、龙坪路、丹梓大道、深汕路等；城市次干路：站前路等；城市支路：金丰大道、新和四路、行政一路、行政二路等。

　　项目涉及我区在建地铁16号线六联村站和云巴1号线一期项目万科金域站，地铁16号线六联村站位于规划昌盛路与规划兰竹西路交叉口附近，距离该房地产项目约700米，预计2023年建成通车；云巴1号线万科金域站距离该房地产项目约700米。

七、周边环境情况

　　该项目南侧100米为在建正山甲三期旧改项目，西侧400米为佳华领悦广场项目，涉及施工噪声及扬尘。