一、项目名称

　　深城投中城花园

二、项目地址

　　坪山区深汕路与园丁路交汇处东北侧。

三、项目预售情况

　　截至2021年2月底，项目已申请预售住宅654套、商务公寓64套。（项目配建公共住房164套，预计2021年移交。）

四、项目规划指标

　　该项目规划总规定面积127470平方米，其中住宅109130平方米（含保障性住房18500平方米、物业服务用房220平方米），商业9020平方米（含物业服务用房100平方米），商务公寓9020平方米（含物业服务用房100平方米），社区管理用房250平方米、社区警务室50平方米。其中，1栋-3栋、5栋、6栋为住宅(含商业），4栋为商务公寓（含商业）。

　　无偿移交给政府的社区配套及公共服务设施包括：社区警务室56.38平方米（位于1栋01层08号）,社区管理用房259.43平方米（位于5栋02层01号）。

五、学区教育信息

　　深城投中城花园项目，2021年小学和初中学区均属于坪山实验学校、飞西学校（规划名）大学区招生范围。2021年以后所属学区范围以坪山区教育局当年公告为准。

　　由于学区内幼儿园和中小学的学位紧张，申请学位按规定积分排队录取，但不能确保小区内所有自购房类业主子女就读。业主购买该项目房屋，如申请学位根据积分排位情况未被录取，须服从坪山区关于学区划分及招生政策有关安排，同意并接受学位调剂。

　　注：1.根据市、区有关政策，申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是公寓、商铺、厂房、仓库、办公等；2.已购新建商品房但房产证（不动产权登记证）尚未办理的，申请学位时需提供国土部门统一样本的购房合同原件（须完成合同备案手续）、缴款发票原件、入伙通知书（商品房需通过住建等相关部门竣工验收程序后，发放的入伙通知书才视为有效申请学位材料）。

六、道路交通配套信息

　　项目周边主要现状道路包括城市主干路、城市次干路、城市支路等三个等级道路，其中，城市主干路：坪山大道、龙坪路、东纵路、深汕路、金牛西路等；城市次干路：金碧路等；城市支路：园丁路等。

　　项目涉及我区重要轨道交通节点为地铁14、16号线换乘站坪山围站，坪山围站位于坪山大道与深汕公路交叉口，距离该房地产项目约300米，预计2023年建成通车。

七、周边环境情况

　　该项目南侧200米为在建地铁坪山围站，涉及施工噪声及扬尘。