一、项目名称

　　华谊兄弟文化城

二、项目地址

　　坪山区老横坪公路以南、中山大道以北、碧沙北路以西。

三、项目预售情况

　　截至2021年2月底，项目已申请预售商务公寓576套。

四、项目规划指标

　　该项目规划总规定面积363450平方米，其中商务公寓建筑面积≤54000平方米，商业建筑面积≤40000平方米，垃圾转运站建筑面积250平方米（含公共厕所建筑面积60㎡，环卫工人休息房建筑面积30平方米，独立占地面积不小于500㎡）、社区健康服务中心500平方米、物业管理用房300平方米、社区警务室50平方米、邮政所120平方米、通信汇聚机房200平方米、移动通信基站30平方米，公交首末站2300平方米，其余均为商业性办公。其中，1栋为商务公寓，2栋—4栋为商业性办公，5栋垃圾转运站，6栋公交首末站。

　　无偿移交给政府的社区配套及公共服务设施包括：垃圾转运站250平方米，社区健康服务中心500平方米，社区警务室50平方米，邮政所120平方米，通信汇聚机房200平方米，移动通信基地30方米。垃圾转运站位于5栋，社区健康服务中心位于1栋104，社区警务室位于1栋212，邮政所位于1栋102，通信汇聚机房位于1栋103，移动通信基地位于1栋屋面01。

五、学区教育信息

　　根据市有关政策和我区招生政策，申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是公寓、商铺、厂房、仓库、办公等。该项目不提供学位配套。

六、道路交通配套信息

　　项目周边主要现状道路包括城市主干路、城市次干路、城市支路等三个等级道路，其中，城市主干路：横坪路、坪山大道、碧沙北路、锦龙大道等；城市次干路：振碧路、龙勤路（原富园路）、沙湖路等；城市支路：汤坑路、汤坑二路、新屋路等。

　　项目涉及我区重要轨道交通节点为地铁14号线沙湖站，沙湖站位于坪山大道与荣昌路、体育二路交叉口附近，距离该房地产项目约3000米，预计2023年建成通车。

七、周边环境情况

　　经核实，项目周边500m无重大污染源。