一、项目名称

　　豪方东园

二、项目地址

　　项目位于坪山区比亚迪路以北、沙新路以东交汇处西北侧，宗地号：G12316-8021。

三、项目现售情况

　　截至2021年2月底，项目已申请备案现售住宅563套，建筑面积51355.64㎡。

四、项目规划指标

　　项目1000米范围内现状有坪山区第二小学、龙背小学、龙翔学校及博明学校，规划有1所36班普通高中、1所36班九年一贯制学校及1所54班九年一贯制学校，周边有东城环路、沙新路、龙新路、新村路等现状道路。
　　豪方东园项目配建有社区服务中心201.04平方米、社区警务室54.73平方米、垃圾转运站50.52平方米共计3项社区配套用房。该项目已于2020年1月7日签订《移交协议书》。

五、学区教育信息

　　豪方东园项目，2021年小学学区为坪山第二小学、沙壆学校（规划名）大学区招生范围，初中学区为坪山中学、坪山第二外国语学校大学区招生范围。2021年以后所属学区范围以坪山区教育局当年公告为准。

　　由于学区内幼儿园和中小学的学位紧张，申请学位按规定积分排队录取，但不能确保小区内所有自购房类业主子女就读。业主购买该项目房屋，如申请学位根据积分排位情况未被录取，须服从坪山区关于学区划分及招生政策有关安排，同意并接受学位调剂。

　　 注：1.根据市、区有关政策，申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是公寓、商铺、厂房、仓库、办公等；2.已购新建商品房但房产证（不动产权登记证）尚未办理的，申请学位时需提供国土部门统一样本的购房合同原件（须完成合同备案手续）、缴款发票原件、入伙通知书（商品房需通过住建等相关部门竣工验收程序后，发放的入伙通知书才视为有效申请学位材料）。

六、道路交通配套信息

　　项目周边规划拟建道路：龙新路、谷仓路。

　　项目周边轨道交通情况：一是豪方东园项目距离在建地铁16号线东纵站直线距离约1公里，预计2023年建成通车；二是规划的坪山云巴1号线二期项目线路沿比亚迪路高架铺设，具体以规划部门选址为准。

七、周边环境情况

　　项目南侧85米为比亚迪汽车工业有限公司，东南侧300米为深圳市金源康实业有限公司、350米为深圳市新宇邦股份有限公司，东侧200米为深圳市宝瑞兴精密五金模具有限公司，东北侧100米为深圳市盛仕达电子有限公司，具体情况如下：

　　（1）比亚迪汽车工业有限公司为坪山区重点排污单位，主要从事汽车生产制造，涉及有机废气、氮氧化物等污染物排放。

　　（2）深圳市金源康实业有限公司为坪山区重点排污监管单位，主要从事塑胶制品、五金制品、塑料电子配件生产制造，有注塑及电镀工艺，涉及氯化氢、硫酸雾、铬酸雾、氮氧化物、非甲烷总烃等污染物排放。

　　（3）深圳市新宙邦科技股份有限公司从事铝电解电容器、锂离子二级电池专用化学材料的生产加工。

　　（4）深圳市盛仕达电子有限公司主要从事风扇的生产加工，涉及非甲烷总烃、颗粒物等污染物排放。

　　（5）深圳市宝瑞兴精密五金模具有限公司主要从事五金模具、塑胶制品的生产加工，生产工艺为机床加工、注塑。

　　项目北侧紧挨沙壆学校项目勘查设计施工总承包工程，涉及扬尘、施工噪声等环境影响。目前，沙壆学校项目勘查设计施工总承包工程主体结构已完工，正在开展大规模装修工程，预计2021年6月基本完工。