坪山区马峦街道坪环黄沙坑片区城市更新单元已列入《2021年深圳市坪山区城市更新单元计划第二批计划》，现该更新单元规划（草案）已经坪山区城市更新和土地整备工作领导小组2023年第9次会议审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划和自然资源局关于印发〈深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定〉的通知》的规定，现予以公开展示。公示如下：
一、项目概况
项目位于坪山区马峦街道坪环社区，体育二路和新合路交汇处。更新单元用地面积122736.8平方米，拆除范围用地面积97487.5平方米，开发建设用地面积55716.0平方米（含划入零星用地2932.9平方米），规划容积338880平方米，其中住宅279580平方米（含政府配租的保障性租赁住房33690平方米），商业、办公及旅馆业建筑44000平方米（含商业文化设施2000平方米、母婴室90平方米、社区菜市场500平方米），公共配套设施（含地下）15300平方米，其中12班幼儿园4010平方米、占地面积3600平方米，托育机构600平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室50平方米，便民服务站600平方米，社区党群服务中心650平方米，文化活动室1700平方米，社区健康服务中心1400平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，公交首末站2900平方米，公共充电站1100平方米（不少于16个快速充电位），邮政所100平方米，小型垃圾转运站（地下）250平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所60平方米，环卫工人作息房20平方米。另配建社区体育活动场地占地2410平方米，社区儿童游戏场地2处共计占地1800平方米，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
二、公示地点
（一）现场展示
1.深圳市坪山区城市更新和土地整备局
地址：深圳市坪山区坪山大道5068号
2.深圳市坪山区马峦街道办事处
地址：深圳市坪山区体育一路1号
3.深圳市坪山坪环股份合作公司
地址：深圳市坪山区坪环路36号
4.项目现场
地址：深圳市坪山区新合路黄沙坑西八巷1号
（二）网上展示
深圳市坪山区人民政府网站
网址：http://www.szpsq.gov.cn/
（三）报纸展示
深圳商报
三、公示时间
为期30个自然日，自2024年2月1日至2024年3月1日止。
四、意见反馈
（一）公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请以书面形式反馈至坪山区城市更新和土地整备局，截止日期为2024年3月1日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；
（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式、签字及指模；
（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式、签字及指模；
（四）单位反馈的，需附单位法定代表人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
五、联系方式
深圳市坪山区城市更新和土地整备局
地址：深圳市坪山区坪山大道5068号
联系人：梁工 电话：0755-82924410
六、版本声明
本次公示的专项规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。
特此公示。
深圳市坪山区城市更新和土地整备局
2024年2月1日
附件：
