办理情况查询
昵称:
一路向前
留言日期:
2021-02-19
主题:
财富城一期个人积分人才公租房
内容:
你好,财富城一期个人积分人才公租房的实际面积与建筑面积相差过大。拿三房的i户型举例,86平左右,实际使用面积不超过55平,即时算上公摊也不能有接近百分之40的公摊吧。况且本身我们公租房楼道小,每层11个住户,公摊面积更不可能比商品房还高。看了财富城其他的差不多大的商品房,使用面积比公租房的大多了,人才住房的面积水分很大。本身作为民生工程,希望相关领导关注调查一下。
查询结果
受理时间:
2021-02-20
答复时间:
2021-02-20
答复单位:
深圳市坪山区人民政府
答复内容:
我中心已于2021年2月20日收到并回复您的来件问题,回复如下:财富城一期公共住房项目由建设单位委托负责我市建设工程测绘的专业机构深圳市地籍测绘大队开展竣工测绘工作,并由其出具本项目的建筑面积竣工测绘报告。经核实竣工测绘报告,该项目4栋2-15层I户型房屋建筑面积85.54平方米,套内建筑面积67.57平方米,公摊率约为21%,属目前我市同类型项目正常水平,并未达到市民所说的“实际使用面积不超过55平,公摊率高达40%”。 目前,国家、省和深圳市对住宅项目公摊率没有统一、明确的规范标准。经了解,房屋建筑公摊面积的计算,需要综合考虑楼栋大堂、电梯间(核心筒)、电梯机房、走廊过道、电井、配电间和外半墙等区域的面积,以及标准楼层户数多少等多种因素,并严格依据《深圳市房屋建筑面积计算细则》和《房屋建筑面积测绘技术规范》等多种技术规范来确定。特此回复。【坪山区住房保障中心】
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