办理情况查询
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若
留言日期：
2022-07-16
主题：
深圳坪山和城里存在霸王条款且协商不一致、联合银行违规引导客户制造伪收入证明等销售行为
内容：
楼盘公司名称：深圳市和城房地产开发有限公司
投诉核心诉求：
和城里楼盘，在认购书合同中，存在霸王条款——“无论因为任何原因，不退不换“，把所有的风险转嫁给消费者。本人因对贷款风险问题提出异议，希望增加一个补充协议条款——“如果因为申请银行贷款达不到预期金额，或者银行拒绝贷款，而导致购房失败的，可以免责并退回所交的所有款项”。这个是保障用户的一个基本权益。但是开放商在微信和当面口头答复中，都拒绝沟通，不接受我们的补充要求，导致合同条款不能达成协议。
开发商其他违规销售行为：
1、 开发商销售经理联合银行贷款经理，诱导消费者通过违规手段开具假的收入证明材料。
2、 开发商对于项目不利因素，刻意规避展示、没有进行主动的介绍，违背了消费者的知情权，如对面恒大城的遮挡和龙坪路和荷康路交汇的噪音风险。
3、 明知本人无购房资格，违规进行提前销售，并收取20万定金+25万首付款共计45万元进入监管账户
